Oslo og Bergen topper

Boligprisene i Oslo og Bergen fortsatte oppturen i juli og har steget klart mest siden nyttår, ifølge den nye prisstatistikken for juli. Samlet viser boligprisene en sesongjustert opptur i juli med klart høyere boligsalg enn foregående to år.

- Det er Norges to største byer som har klart høyest boligprisvekst hittil i år. Oslo har hentet seg inn etter nedturen, og vi tror det blir fortsatt god prisvekst denne måneden. En forventet renteheving i september vil imidlertid dempe prisveksten, sier markedsanalytiker David Lund i Prognosesenteret.

Mens Oslo har høyest prisvekst også siste fem år, er Bergen en nykommer på pristoppen.

- Bergen har hatt en relativt moderat prisutvikling siste fem år på 16,3 prosent mot 46,2 prosent i Oslo. Forskjellen skyldes blant annet den tidligere oljebremsen, som nå i stor grad har sluppet taket. Likevel har Stavanger svakest prisutvikling hittil i år, sier Lund.

Lund sier at prisstatistikken for juli kom inn med noe sterkere tall enn forventet.

- Vi ser en sesongjustert prisvekst i juli på 0,4 prosent. Det er kanskje enda viktigere at det er solgt klart flere boliger enn de som er lagt ut, og salget var høyere enn de to foregående årene. Fra midten av mai til midten av juni så vi at det bygget seg opp et høyt lager av usolgte boliger, som nå har normalisert seg.