Boligprisene falt marginalt fra mai til juni, men justert for sesongeffekter steg prisene med 0,6 prosent. Det har vært en stabil svak vekst i boligprisene det siste året.
Denne stabile svake veksten har kommet i en periode med en sterk vekst i lageret av usolgte boliger. Diagrammet nedenfor viser at når antall boliger til salgs øker, blir prisutviklingen vanligvis svakere. Antall boliger til salgs var på et bunnivå tidlig i 2017. Da var også boligprisene på en topp. Før begge deler snudde i løpet av 2017. Siden har antall boliger til salgs fortsatt å øke, mens boligprisveksten har gått litt opp igjen.
Utviklingen overrasker sjeføkonom Nejra Macic:
- I juni var det ni prosent flere boliger tilgjengelige for salg enn på samme tid i 2018. Med dette i bakhodet er det noe overraskende at prisutviklingen har vært såpass stabil. Det betyr at etterspørselen har økt betydelig i en periode der vi har fått tre renteøkninger. Renteøkninger har historisk vært veldig utslagsgivende for boligprisutviklingen.
Macic tror at effekten fra rentehoppene kommer først nå.
- Vår forklaring er at renteøkningene først begynner å materialisere seg i økte utgifter nå. Vi tror det vil føre til at etterspørselen etter boliger svekkes fremover. Gjeldsregisteret ventes også å føre til lavere gjeldsvekst og dermed svakere boligpriser. Vi fastholder prognosen vår med en forventning om negativ 12-månedersvekst i desember.
It is a long established fact that a reader will be distracted by the readable content of a page when looking at its layout. The point of using Lorem Ipsum is that it has a more-or-less normal distribution of letters, as opposed to using 'Content here, content here', making it look like readable
English. Many desktop publishing packages and web page editors now use Lorem Ipsum as their default model text, and a search for lorem ipsum will uncover many web sites still in their infancy. Various versions have evolved over the years, sometimes by accident, sometimes on purpose (injected humour and the like).
Vi bruker informasjonskapsler for å forbedre brukeropplevelsen. Besøk vår informasjonsside for mer detaljer
