Prognosene for bygg- og anleggsmarkedet er oppdatert
Prognosene for bygg- og anleggsmarkedet er oppdatert
Ikke noe særlig vekst i sikte før 2025
Ikke noe særlig vekst i sikte før 2025
Renteøkninger og høye byggekostnader førte ikke til den aktivitetsbremsen i nybyggmarkedet som vi hadde ventet i 2022. Fjoråret endte tvert imot med overraskende positiv utvikling i igangsettingen av nybygg, mens ROT-markedene utviklet seg marginalt svakere enn ventet og anleggsmarkedet merkbart svakere enn ventet. Størrelsen på bygge- og anleggsmarkedet i 2022 er estimert til 540 mrd. faste 2022-kroner. Dette gir en ny, revidert volumnedgang på 1,7 prosent i samlet bygg- og anleggsproduksjon i 2022 sammenlignet med året før. Anlegg står bak mesteparten av nedrevideringen. Ser vi på utviklingen i løpende priser, var veksten i 2022 på hele 6,5 prosent.
I prognoseperioden venter vi merkbar vekst først i 2025. Frem til da ventes det relativt flat utvikling med svak nedgang i år og svak vekst til neste år. Med disse prognosene vil den totale verdien av all bygg- og anleggsproduksjon være 570 mrd. 2022-kr i 2025, som er 30 mrd. kr mer enn i 2022 – målt i faste priser.
Nye anleggsinvesteringer ventes ikke lengre å være delmarkedet med overlegent høyeste vekstforventninger. ROT-markedene og drift og vedlikehold av anlegg ventes i snitt omtrent like sterk årlig prosentvis vekst som nye anleggsinvesteringer.
For nye yrkesbygg holdes produksjonsverdien oppe i år som følge av en rekordhøy igangsetting i 2022, men en lavere igangsetting i 2023 vil bidra negativt til produksjonsverdien i 2024.
Nyboligmarkedet vil få den svakeste utviklingen i prognoseperioden. De samme driverne, renteøkninger og fremdeles høye byggekostnader, som vi ventet ville føre til fallende igangsetting i 2022, er hovedårsaken bak den forventede nedgangen i 2023.
Verdien av alle byggearbeider i 2022 er anslått til 402,7 mrd. kr. Målt i faste priser, gir dette en volumnedgang på 1,6 prosent fra året før. Måler vi heller i løpende priser, ble den årlige veksten i 2022 lik 7 prosent. Vi venter 1 prosent nedgang i verdien av byggproduksjonen i 2023, helt flat utvikling i 2024 med nullvekst og videre i 2025 venter vi en sterkere vekst på 5,4 prosent, målt i faste priser.
Akershus er fylket der vi forventer svakest prosentvis utvikling i samlet bygg- og anleggsproduksjon i prognoseperioden, mens Oslo er ventet klart sterkest vekst. De nye sykehusbyggene i Oslo bidrar betydelig. Vi har egne detaljerte fylkesrapporter for bygg- og anleggsmarkedet, som går gjennom de ulike driverne på fylkesnivå. Dersom du ønsker tilgang til disse, kan du ta kontakt med oss.
Mer informasjon om våre bygg- og anleggsprognoser finner du her.
We recommend using an image less than or equal to 170 X 170
Nejra Macic er Prognosesenterets sjeføkonom. Hun har ansvar for analyser av BAE-markedene samt de makroøkonomiske vurderingene. Hun er mye brukt som foredragsholder og formidler av Prognosesenterets analyser til media.
